Модульна баня Gartensauna-19 3,5х2,3м. Панорамна сауна для глемпінгу з подвійним склінням від Thermowood Production

🌲 Інвестиція в "вау-ефект" та швидку окупність вашого глемпінгу

Сауна Gartensauna-19 3,5х2,3м | Еко-баня під ключ з панорамними вікнами та кімнатою відпочинку

Модульна баня Gartensauna-19 від Thermowood Production — це не просто чергова сауна на території вашої бази відпочинку. Це архітектурний інструмент, який перетворює звичайний відпочинок на преміальний SPA-досвід, що гості з радістю фотографують і діляться в соціальних мережах. Ми створили цю модель, врахувавши головний запит ринку зеленого туризму: поєднання компактних зовнішніх габаритів (3,5 на 2,3 метра) з максимально відчутним простором та світлом всередині.

Головна фішка Gartensauna-19 — це концепція "подвійного дихання природи". Унікальність планування полягає в наявності двох великих панорамних вікон: одного в парильному відділенні та другого, розміром 1500 на 1830 міліметрів, безпосередньо в зоні роздягальні. Таке рішення перетворює стандартний технічний передбанник на світлий, повітряний атриум. Для власника глемпінгу це означає можливість встановлювати вищий чек за послугу, отримувати безкоштовний маркетинг через Instagram-публікації гостей та забезпечити цілорічне завантаження об'єкта завдяки енергоефективності та мінімальним витратам на обслуговування.

🏗️ Архітектура та ергономіка: Безпека гостей та преміальний комфорт

Парильне відділення Ми значно збільшили простір парної: її внутрішні габарити тепер становлять 1900 на 1932 міліметри. Це не просто цифри, це критично важлива зміна для комерційної безпеки.

• Безпечна зона для печі: Відстань від широкого верхнього полка до вхідної стіни (де розташована піч) становить 850 міліметрів. Це гарантує, що під час активного паріння віником або при зміні позиції гість фізично не може торкнутися гарячої поверхні каменки чи димаря. Це знижує ризик травматизму та страхових випадків до нуля.
• Парящі полки: Двоярусна система зі скрытим кріпленням. Верхня полка глибиною 600 міліметрів ідеальна для лежачого паріння, нижня (450 міліметрів) слугує зручною сходинкою або місцем для сидіння при нижчих температурах.

💬 Думка експерта: "Як банний майстер з 15-річним стажем, я завжди звертаю увагу на дистанцію від полка до стіни з піччю. 850 міліметрів у моделі Gartensauna-19 — це золотий стандарт безпеки для комерційних об'єктів. Це дозволяє парильнику вільно працювати віником, не ризикуючи отримати опік. Це рівень професійних термальних комплексів, перенесений у компактний модуль." — Андрій Мельник, засновник школи паріння "Живий пар".

Кімната відпочинку (Роздягальня) Габарити 1850 на 1932 міліметри дозволяють організувати повноцінну, простору зону релаксації, а не тісний тамбур.

• Подвійне панорамне скління: Окрім вікна в парній, на фасаді розташоване велике панорамне вікно (1500 х 1830 мм) та металопластикова вхідна двері, які за бажанням можна візуально об'єднати в єдиний скляний блок. Це створює ефект повної прозорості, світла та візуально збільшує простір удвічі.
• Вхід у парну: Обладнаний дверима власного виробництва Thermowood Production з бронзового каленого скла (8 мм) у посиленій коробці з термодерева, що повністю виключає містки холоду та деформації від перепадів температур.

Дах та фасад Скандинавський мінімалізм ідеально вписується в будь-який ландшафт: від карпатських лісів до степових просторів. Зовнішня обшивка виконується з термососнового планкена, який з часом набуває благородної сріблястої патини, стаючи "невидимим" у природному середовищі. Дах з профнастилу оснащений прихованим водостоком та широкою дерев'яною вітровою планкою, що захищає конструкцію від негоди та надає фасаду завершеного, дорогого вигляду.

💬 Думка експерта: "Gartensauna-19 вражає своїми пропорціями. Подвійне скління — це сміливий архітектурний прийом, який перетворює утилітарну споруду на повноцінний ландшафтний об'єкт. Відсутність видимих кріплень та прихований водостік додають ту саму 'скандинавську чистоту' ліній, яку так цінують сучасні замовники еко-будівництва." — Олена Шевченко, архітектор-проектувальник, спеціаліст з малих архітектурних форм.

🔬 Технічний опис конструкції: Екологічність та довговічність без компромісів

Для зеленого туризму критично важливо, щоб матеріали були безпечними, довговічними та не вимагали постійної хімічної обробки, яка шкодить навколишньому середовищу.

Несучий каркас Виготовлений з каліброваного сухого соснового бруса перетином 100 на 50 міліметрів (або 150 на 50 міліметрів для преміум-утеплення). Вологість деревини не перевищує 12 відсотків, що гарантує відсутність усадки, тріщин та деформацій протягом десятиліть експлуатації.

Теплоізоляційний "пиріг" стіни (стандарт 100 мм):

1. Внутрішня обшивка: Панелі з липи Soft-Line (14 мм) або термодерева на вибір (не нагріваються до опіків, не виділяють смолу).
2. Паробар'єр: Алюмінізована плівка з проклеєними стиками спеціальною стрічкою (100 відсотків герметичність, захист утеплювача від пари).
3. Утеплювач: Базальтова вата щільністю 80 кг/м³, товщиною 100 мм (негорюча, екологічно чиста, клас пожежної безпеки А1).
4. Вітрозахисна мембрана: Випускає вологу з утеплювача назовні, захищаючи від вітру.
5. Вентиляційний зазор: 20 міліметрів для циркуляції повітря та природного просушування фасаду.
6. Зовнішня обшивка: Терморейка, планкен або фальшнастил.

Переваги термодерева (термомодифікація при 190-215°C):

Параметр	Звичайна деревина	Термодерево Thermowood
Рівноважна вологість	12-15 відсотків	4-6 відсотків (майже не вбирає вологу)
Клас стійкості (EN 350)	3-4 (потребує хімічного захисту)	1-2 (на рівні з тіком, стійке до гниття)
Смоловиділення	Присутнє при нагріванні	Відсутнє (смоли повністю випалені)
Стабільність геометрії	Стандартна	Набухання зменшено на 60-70 відсотків
Екологічність	Потребує регулярної обробки	Не потребує хімічних просочень, безпечне для природи

💬 Думка експерта: "Я перевірив проект 'пирога' стіни. Використання 100 мм базальтової вати щільністю 80 кг/м³ разом з алюмінізованим паробар'єром — це золотий стандарт для цілорічних саун. Багато виробників економлять, ставлячи 50 мм, що призводить до точки роси всередині стіни взимку та появи цвілі. У Thermowood Production розрахунки вірні: конденсату не буде, а витрати на опалення будуть мінімальними." — Сергій Бондаренко, інженер-теплотехнік, 22 роки досвіду.

📐 Інженерні розрахунки: Прозорість для інвестора

1. Тепловтрати та енергоефективність

• Площа огороджувальних конструкцій: ~19,5 м².
• Опір теплопередачі стіни (100 мм базальту): R = 2,63 м²·К/Вт.
• Площа остеклення: ~4,5 м² (два великих вікна + двері).
• Розрахункові тепловтрати при різниці температур 100°C (всередині) та -20°C (зовні): становлять приблизно 1,4-1,7 кВт (з урахуванням інфільтрації).
• Висновок: Низькі витрати на електроенергію або дрова. Для стабільного нагріву достатньо електропеча 9-11 кВт або дров'яної каменки на 15-20 м³.

2. Навантаження на фундамент (Еко-френдлі монтаж)

• Маса модуля в зборі: ~1800 кг.
• Експлуатаційне навантаження (3 особи + каміння): ~350 кг.
• Загальна маса: ~2150 кг.
• Рекомендація: 6-8 точкових опор (гвинтові палі діаметром 89-108 мм або бетонні блоки 400х400х200 мм). Тиск на ґрунт становить менше 0,4 кг/см². Це дозволяє встановлювати сауну прямо в лісі чи на схилі без бетонування та порушення природного ландшафту, що є ключовою вимогою для отримання еко-сертифікатів та дозволів у зонах рекреації.

3. ROI (Окупність) для глемпінгів та екотуризму

Показник	Значення (в грн)
Стартова інвестиція (модуль + піч + монтаж)	~340 000 - 370 000 грн
Середній чек за сеанс (2 години, 2-3 особи)	1 500 - 2 000 грн
Завантаження (консервативний сценарій, вихідні + будні)	25 сеансів на місяць
Валовий дохід на місяць	37 500 - 50 000 грн
Операційні витрати (енергія/дрова, прання рушників, клінінг)	~6 000 грн/міс
Чистий прибуток	31 500 - 44 000 грн/міс
Термін окупності	10 - 14 місяців

👨🔬 Експертні відгуки

💬 Думка експерта: "З медичної точки зору, простора роздягальня з панорамним вікном у Gartensauna-19 має терапевтичний ефект. Природне освітлення та можливість спостерігати за природою під час відпочинку між заходами знижують рівень кортизолу та прискорюють відновлення серцево-судинної системи. Це не просто кімната, це частина лікувального процесу." — Dr. med. Ірина Савчук, фізіотерапевт, спеціаліст з термотерапії.

💬 Думка експерта: "Для європейського ринку та грантових програм в Україні критично важлива прозорість походження матеріалів. Thermowood Production надає повний пакет: FSC CoC для деревини, CE маркування для конструкції та дотримання ISPM 15 для упаковки. Це гарантує, що ваш бізнес відповідає найвищим стандартам сталого розвитку та може претендувати на міжнародне фінансування." — Markus Weber, сертифікований аудитор FSC (Німеччина).

🔥 Печі та комплектація: Гнучкість для вашого бізнесу

Дров'яні каменки (ідеально для віддалених локацій без потужної електромережі):

Модель	Об'єм парної	Маса каміння	Особливість для глемпінгу
Harvia M3	до 13 м³	30 кг	Компактна, економна, класичний ритуал
Harvia Legend 150	до 15 м³	60 кг	Сітчаста конструкція, м'який дрібнодисперсний пар, висока безпека
Новаслав ПБ-02 "Панорама"	до 18 м³	50 кг	Вбудоване скло, ефект живої вогняної стіни (вау-ефект для гостей)

Електричні каменки (ідеально для легкого управління персоналом):

Модель	Потужність	Маса каміння	Особливість для глемпінгу
Harvia Cilindro 9.0	9 кВт	90 кг	Циліндрична форма, рівномірний нагрів, можливість Wi-Fi управління
EOS Tecinfra 9.0	9 кВт	80 кг	Сенсорна панель, інфрачервоний нагрів, надійність для комерції

🌿 Екосистема аксесуарів для зеленого туризму

Деталі створюють відчуття преміальності та турботи про гостя, дозволяючи вам формувати додаткові продажі (cross-sell):

• Прилади контролю мікроклімату: Гігрометр та термометр у корпусі з термодерева. Не деформуються, гармонійно доповнюють інтер'єр.
• Фітополички: Дизайнерські полички з термолипи для ефірних олій, солі та трав. Кріплення приховане.
• Професійний банний віник (заготівля 2026): "Канадський" дуб з Житомирської області з додаванням полині (антисептик, розслаблення м'язів), м'яти перцевої (відкриття дихальних шляхів) та звіробою (природний антидепресант). Екологічно чиста сировина, вирощена без хімікатів.

📦 Формати поставки та експортні можливості

Ми розуміємо логістичні виклики віддалених екотуристичних локацій.

Напрямок / Локація	Формат	Логістика	Документація та переваги
Україна (доступні дороги)	Готовий модуль	Кран-маніпулятор / єврофура	Монтаж "під ключ" за 1 день, мінімальний вплив на територію
Україна (віддалені/лісові зони)	DIY Kit (конструктор)	Нова Пошта / DELIVERY	Зниження логістики на 40-60 відсотків, збірка за 3D-інструкцією за 2-3 дні силами 2-3 осіб
Європейський Союз	Модуль або DIY Kit	Єврофура / контейнер	Сертифікати CE, FSC CoC, форма EUR.1 (0 відсотків мита)
США / Канада	DIY Kit (оптимально)	Морський контейнер 20ft/40ft	Обов'язкова термічна обробка ISPM 15, відповідність CUFTA

❓ FAQ — 20 найпопулярніших запитань

1. Чи потрібен капітальний фундамент для сауни Gartensauna-19? Ні, капітальний стрічковий або плитний фундамент не потрібен. Конструкція вагою близько 1800 кг рівномірно розподіляє навантаження. Достатньо 6-8 точкових опор: гвинтових паль, бетонних блоків або тротуарної плитки на утрамбованій подушці. Тиск на ґрунт становить менше 0,4 кг/см².

2. Чи можна експлуатувати цю сауну взимку в глемпінгу? Так, абсолютно. Стандартне утеплення 100 мм базальтової вати щільністю 80 кг/м³ забезпечує опір теплопередачі R=2,63 м²·К/Вт. Це дозволяє виходити на робочу температуру 80-90°C за 45-55 хвилин навіть при -20°C зовні. Алюмінізований паробар'єр надійно захищає утеплювач від конденсації.

3. Яку піч краще обрати для комерційного використання? Для віддалених локацій без стабільної електромережі ідеально підходить дров'яна піч (наприклад, Harvia Legend 150) — вона дає автентичний ритуал і незалежність. Для об'єктів зі стабільним струмом краще обрати електричну піч (Harvia Cilindro 9 кВт) — вона швидше нагрівається, легше контролюється персоналом і не вимагає заготівлі дров та чищення димаря.

4. Чи потрібен дозвіл на будівництво для встановлення цієї сауни на території бази відпочинку? Ні. Згідно з ДБН України, Gartensauna-19 класифікується як мала архітектурна форма (МАФ) тимчасового призначення. Вона встановлюється на точкові опори без капітального фундаменту і не вимагає дозволу на будівельні роботи. Це значно спрощує легалізацію об'єкта на землях сільськогосподарського або рекреаційного призначення.

5. Як довго прослужить зовнішня обшивка з термодерева без догляду? Термомодифікована деревина має клас стійкості 1-2 за стандартом EN 350. Без будь-якої обробки вона збереже свою структурну цілісність 25-30 років, не гнитиме і не деформується. Єдиний природний процес — це набуття сріблястої патини під впливом УФ-променів, що лише додає об'єкту еко-естетики.

6. Чи можна встановити душ прямо в кімнаті відпочинку? Так, габарити роздягальні (1850 на 1932 мм) дозволяють це зробити. Ми пропонуємо опцію "Проливна підлога": укладання ЦСП, гідроізоляція, установка трапа з сухим затвором (наприклад, Viega) та фінішне покриття керамогранітом. Це перетворює модуль на повністю автономний SPA-блок, що підвищує чек на послугу.

7. Наскільки безпечне панорамне скло в парній та роздягальні для гостей? Абсолютно безпечне. Ми використовуємо загартоване бронзове скло товщиною 8 мм (ESG). Загартовування збільшує його міцність на удар у 5-7 разів порівняно зі звичайним склом. У разі руйнування воно розсипається на дрібні гранули без гострих ріжучих країв, що виключає травмування та знижує ризики для бізнесу.

8. Які варіанти внутрішньої обшивки парної доступні? Ми пропонуємо широкий вибір: від класичної липи (м'яка, не нагрівається, приємний аромат) до преміальних порід термодерева: термососна, термоклен, термолипа або термоясен. Термодерево має глибший колір, підвищену стійкість до вологи та не виділяє смолу, що є ідеальним для комерційних саун.

9. Як відбувається доставка та монтаж у важкодоступні місця? Для віддалених екотуристичних локацій, куди не заїде кран, ми настійно рекомендуємо формат DIY Kit (сауна-конструктор). Усі панелі пакуються в компактні палети, які можна доставити звичайним вантажним автомобілем. Збірка силами 2-3 осіб за нашою детальною 3D-інструкцією займає 2-3 дні, що значно дешевше за оренду спецтехніки.

10. Які гарантії надає Thermowood Production комерційним клієнтам? Ми впевнені в якості нашої продукції. Гарантія на несучу конструкцію та каркас становить 5 років. На термодерево (фасад, підлога, полки) ми надаємо 10 років гарантії на відсутність гниття та структурних деформацій. На склопакети та електрокомпоненти — 2-3 роки.

11. Чи можна замовити сауну з індивідуальним тонуванням фасаду? Так, ми пропонуємо тонування фасаду преміальними оліями Tikkurila за індивідуальною палітрою (понад 40 відтінків), що дозволяє ідеально вписати сауну в колірну гаму вашого будинку або ландшафту.

12. Чи підходить ця модель для комерційного використання з високим потоком гостей? Так, Gartensauna-19 розроблена з урахуванням підвищених навантажень. Посилений каркас, комерційні печі та зносостійке термодерево роблять її ідеальним вибором для глемпінгів, де термін окупності становить 10-14 місяців.

13. Яка мінімальна відстань від сауни до паркану або інших будівель згідно з нормами? Згідно з протипожежними нормами, для дерев'яних конструкцій рекомендована відстань становить не менше 3 метрів від межі сусідньої ділянки або інших будівель. При використанні дров'яної печі обов'язкове встановлення сертифікованого димаря з іскрогасником.

14. Чи конденсується волога на панорамних вікнах взимку? Завдяки використанню якісного паробар'єру та правильній вентиляції парної, конденсація на внутрішній стороні скла мінімальна. Бронзове скло також має кращі теплотехнічні характеристики, ніж звичайне прозоре, що додатково знижує ризик утворення крапель.

15. Скільки важить упаковка DIY Kit і чи поміститься вона в звичайний транспорт? Вага розібраного комплекту становить близько 1900 кг. Він пакується в 2-3 компактні палети, які легко поміщаються в стандартну єврофуру або навіть у великий причеп для вантажних автомобілів, що значно здешевлює логістику.

16. Чи можна встановити на вулиці чан з підігрівом або холодну купіль поруч із цією сауною? Так, це одна з найпопулярніших комбінацій для глемпінгів. Ми можемо підготувати спеціальну террасну площадку та надати рекомендації щодо підключення чана до існуючої системи водопостачання або організації автономного наповнення.

17. Які вимоги до електромережі для підключення електричної печі 9 кВт? Для печі потужністю 9 кВт необхідна трифазна мережа 380В та окремий автоматичний вимикач на 16А або 20А (залежно від рекомендацій виробника печі). Наші інженери надають повну електричну схему підключення разом із модулем.

18. Чи входить димар у базову комплектацію дров'яної печі? Базова комплектація включає саму піч. Димар (двостінна сэндвич-труба з нержавіючої сталі AISI 316) є додатковою опцією, яку ми настоятельно рекомендуємо замовляти разом із сауною для гарантії пожежної безпеки та правильної тяги.

19. Як довго триває виробництво та доставка модульної сауни? Стандартний термін виробництва готового модуля становить 14-21 робочий день. Доставка по Україні займає від 1 до 3 днів залежно від регіону. Для формату DIY Kit термін виробництва може бути скорочений до 10-14 днів.

20. Чи надаєте ви документи для отримання компенсації або грантів на розвиток сільського зеленого туризму? Так, ми є офіційним виробником (Група компаній "Промконтракт") і надаємо повний пакет закриваючих документів: рахунок-фактуру, акт виконаних робіт, сертифікати відповідності та FSC, які необхідні для участі в державних або міжнародних грантових програмах підтримки малого бізнесу та екотуризму.

💰 Комерційна пропозиція: Прозоре ціноутворення для бізнесу

Позиція	Вартість (орієнтовна)
Gartensauna-19 (базова комплектація, утеплення 100 мм, обшивка планкен)	від 305 900 грн
Піч дров'яна Harvia Legend 150 (з камінням)	від 38 000 грн
Піч електрична Harvia Cilindro 9.0 кВт (з пультом)	від 34 000 грн
Димар сэндвич (нержавіюча сталь AISI 316, повний комплект)	від 14 500 грн
Опція "Душ в роздягальні" (трап Viega, гідроізоляція, керамограніт)	від 22 000 грн
Тонування фасаду олією Tikkurila (індивідуальна палітра)	від 8 500 грн
Набір аксесуарів (гігрометр, фітополичка, віник з канадського дуба)	від 6 200 грн
Доставка по Україні (до 200 км від Житомира)	Включено в вартість
Доставка по Україні (понад 200 км)	Індивідуальний розрахунок

Примітка: Ми пропонуємо спеціальні умови та знижки для мереж глемпінгів та екотуристичних баз при комплексному замовленні "під ключ" або при придбанні від 2-х одиниць.

 

📞 КОНТАКТИ ТА ОФІЦІЙНІ РЕСУРСИ ВИРОБНИКА

Зв'яжіться з нами просто зараз для безкоштовної консультації, розрахунку індивідуального проекту або запису на огляд готових саун на нашому виробництві:

• 🏢 Адреса виробництва та виставкового майданчика: Україна, м. Житомир
• 📱 Телефон / Viber / WhatsApp / Telegram: +38 (067) 201-50-50
• 📧 E-mail: 4104933@gmail.com
• 🌐 Офіційний сайт: www.lestorg.org.ua

📲 Ми у соціальних мережах:

• 📹 TikTok: @thermowoodproduction
• 📸 Instagram: @thermowood_eu
• 🎥 YouTube: Thermowood Production
• 👤 Facebook: Thermowood Production